# Im Weinberg 26, 8910 Affoltern am Albis

Gemeinde Affoltern am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/affoltern-am-albis/im-weinberg-26

## Fakten
- Im Weinberg 26, 8910 Affoltern am Albis: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1958.
- Nächster Supermarkt: SPAR maxi, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Heilpädagogische Schule Affoltern, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Archepärkli, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Affoltern a.A., 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis AG Zentrum Oberdorf, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Frosch, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Affoltern a.A., Weinberg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Affoltern am Albis: Modellwert 2025 von 1’978 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Affoltern am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (82 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Affoltern am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,77 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Affoltern am Albis (2026): 0,45 % der Wohnungen standen leer (27 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.