# Sonnenbergstrasse 10, 8914 Aeugst am Albis

Gemeinde Aeugst am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/aeugst-am-albis/sonnenbergstrasse-10

## Fakten
- Sonnenbergstrasse 10, 8914 Aeugst am Albis: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1973.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gallenbüel, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Gallenbüel 1, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Kinder-Reha Schweiz, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: SBS Sonnenbad Schönhalde, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Affoltern a.A., 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis AG Zentrum Oberdorf, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Frosch, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aeugst a.A., Höchweg, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Aeugst am Albis: Modellwert 2025 von 1’577 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Aeugst am Albis (2026): 1,72 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.