# Höchweg 4, 8914 Aeugst am Albis

Gemeinde Aeugst am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/aeugst-am-albis/hoechweg-4

## Fakten
- Höchweg 4, 8914 Aeugst am Albis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: Volg, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gallenbüel, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Gallenbüel 1, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: SBS Sonnenbad Schönhalde, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Affoltern a.A., 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis AG Zentrum Oberdorf, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Frosch, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aeugst a.A., Höchweg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Aeugst am Albis: Modellwert 2025 von 1’577 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Aeugst am Albis (2026): 1,72 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.