# Bärengasse 1a, 6490 Andermatt

Gemeinde Andermatt, Kanton Uri. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ur/andermatt/baerengasse-1a

## Fakten
- Bärengasse 1a, 6490 Andermatt: Wohngebäude mit 101 Wohnungen, 10 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Coop, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Andermatt, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bodenschulhaus, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Andermatt, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Oberalp, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Andermatt, Reuss Parking, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andermatt, 340 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Uri liegen bei 14,00 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Uri (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (94 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.