# Baumgartenweg 3, 2545 Selzach

Gemeinde Selzach, Kanton Solothurn. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/so/selzach/baumgartenweg-3

## Fakten
- Baumgartenweg 3, 2545 Selzach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Selzach, Pfarreizentrum, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Selzach, 550 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Solothurn liegen bei 14,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Solothurn (2026): 1,91 % der Wohnungen standen leer (2'815 Wohnungen in der Stichprobe).

## Fragen

### Wie alt und wie gross ist das Gebäude Baumgartenweg 3?
Baumgartenweg 3, 2545 Selzach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2013.

### Wie gut ist Baumgartenweg 3 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Selzach, Pfarreizentrum, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Selzach, 550 m Luftlinie.

### Wie ruhig ist es an der Adresse Baumgartenweg 3?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Für Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer erfahren hier kostenlos, was die Liegenschaft wert ist, und verfolgen den Wert in ihrem Eigentümer-Cockpit: https://heimster.ch/immobilien/bewerten?egid=190937529

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.

Stand der Daten: 2026-11-04