# Baumgartenweg 1, 2545 Selzach

Gemeinde Selzach, Kanton Solothurn. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/so/selzach/baumgartenweg-1

## Fakten
- Baumgartenweg 1, 2545 Selzach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Selzach, Pfarreizentrum, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Selzach, 520 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Solothurn liegen bei 14,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Solothurn (2026): 1,91 % der Wohnungen standen leer (2'815 Wohnungen in der Stichprobe).

## Fragen

### Wie alt und wie gross ist das Gebäude Baumgartenweg 1?
Baumgartenweg 1, 2545 Selzach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

### Wie gut ist Baumgartenweg 1 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Selzach, Pfarreizentrum, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Selzach, 520 m Luftlinie.

### Wie ruhig ist es an der Adresse Baumgartenweg 1?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Für Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer erfahren hier kostenlos, was die Liegenschaft wert ist, und verfolgen den Wert in ihrem Eigentümer-Cockpit: https://heimster.ch/immobilien/bewerten?egid=370188

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.

Stand der Daten: 2026-11-04