# Aarauerstrasse 9, 4600 Olten

Gemeinde Olten, Kanton Solothurn. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/so/olten/aarauerstrasse-9

## Fakten
- Aarauerstrasse 9, 4600 Olten: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Sonnhalde, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Hübelischulhaus, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Piratenschiff, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Trottermatte, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: zum Kreuz, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rückenschmerz-Zentrum Olten, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kaffeebar Von Roll, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Olten, Fachhochschule, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Olten, 330 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Mieten in Olten liegen bei 20,95 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Olten (2026): 1,76 % der Wohnungen standen leer (194 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.