# Fluhweg 3, 4145 Gempen

Gemeinde Gempen, Kanton Solothurn. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/so/gempen/fluhweg-3

## Fakten
- Fluhweg 3, 4145 Gempen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfladen, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nuglar, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Gempen, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Ermitage Arlesheim, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,6 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gempen, Dorf, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dornach-Arlesheim, 3,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Solothurn liegen bei 14,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Solothurn (2026): 1,91 % der Wohnungen standen leer (2'815 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.