# Köhlerweid 5, 8260 Stein am Rhein

Gemeinde Stein am Rhein, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/stein-am-rhein/koehlerweid-5

## Fakten
- Köhlerweid 5, 8260 Stein am Rhein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein am Rhein, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stein am Rhein, 380 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Stein am Rhein (2026): 1,41 % der Wohnungen standen leer (33 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.