# Schaffhauserstrasse 325, 8226 Schleitheim

Gemeinde Schleitheim, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/schleitheim/schaffhauserstrasse-325

## Fakten
- Schaffhauserstrasse 325, 8226 Schleitheim: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Brüel, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Aula, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaffeestübli, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schleitheim, Hohbrugg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neunkirch, 4,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Schleitheim (2026): 3,16 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.