# Friedaustrasse 9, 8226 Schleitheim

Gemeinde Schleitheim, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/schleitheim/friedaustrasse-9

## Fakten
- Friedaustrasse 9, 8226 Schleitheim: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Coop, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Brüel, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Aula, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schlossapotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Haarmann & Kau, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaffeestübli, 1,8 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schleitheim, Juliomagus, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neunkirch, 6,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Schleitheim (2026): 3,16 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.