# Rosengässchen 5, 8200 Schaffhausen

Gemeinde Schaffhausen, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/schaffhausen/rosengaesschen-5

## Fakten
- Rosengässchen 5, 8200 Schaffhausen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1932.
- Nächster Supermarkt: Spar, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindegarten Krebsbach, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Emmersberg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Emmersberg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Zieglerwiese, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Kinder- und Jugendmedizin, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: nik-kafi, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schaffhausen, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schaffhausen, 230 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Schaffhausen kosteten 2026 im Median 6'250 CHF pro m² Wohnfläche (19 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Schaffhausen liegen bei 21,12 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Schaffhausen (2026): 0,46 % der Wohnungen standen leer (96 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.