# Kirchbergstrasse 44, 8207 Schaffhausen

Gemeinde Schaffhausen, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/schaffhausen/kirchbergstrasse-44

## Fakten
- Kirchbergstrasse 44, 8207 Schaffhausen: Wohngebäude mit 17 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Spar, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kreuzgut 1, 2, 3, 4, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Kreuzgut, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Freizeitanlage Dreispitz, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Herblingermarkt, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Kinder- und Jugendmedizin, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tchibo, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schaffhausen, Hägli, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herblingen, 640 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Schaffhausen kosteten 2026 im Median 6'250 CHF pro m² Wohnfläche (19 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Schaffhausen liegen bei 21,12 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Schaffhausen (2026): 0,46 % der Wohnungen standen leer (96 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.