# Irchelstrasse 34, 8200 Schaffhausen

Gemeinde Schaffhausen, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/schaffhausen/irchelstrasse-34

## Fakten
- Irchelstrasse 34, 8200 Schaffhausen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Migros, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten im Lahn 1+2, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Breite, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz im Lahn, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Säckelamtshüsli, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Kinder- und Jugendmedizin, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Randenstübli, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schaffhausen, Hohlenbaum, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schaffhausen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Schaffhausen kosteten 2026 im Median 6'250 CHF pro m² Wohnfläche (19 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Schaffhausen liegen bei 21,12 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Schaffhausen (2026): 0,46 % der Wohnungen standen leer (96 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.