# Zentralstrasse 85, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Gemeinde Neuhausen am Rheinfall, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/neuhausen-am-rheinfall/zentralstrasse-85

## Fakten
- Zentralstrasse 85, 8212 Neuhausen am Rheinfall: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1890.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Riet, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Sandacker, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Parkanlage Belair, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Kinder- und Jugendmedizin, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Amor, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neuhausen, Bahnhofstr., 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neuhausen, 290 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neuhausen am Rheinfall (2026): 1,07 % der Wohnungen standen leer (68 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.