# Hegaustrasse 2, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Gemeinde Neuhausen am Rheinfall, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/neuhausen-am-rheinfall/hegaustrasse-2

## Fakten
- Hegaustrasse 2, 8212 Neuhausen am Rheinfall: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1959.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Riet, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Sandacker, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Parkanlage Belair, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Kinder- und Jugendmedizin, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Amor, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neuhausen, Zuba, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neuhausen Bad Bf, 740 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neuhausen am Rheinfall (2026): 1,07 % der Wohnungen standen leer (68 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.