# Dorfstrasse 31, 8263 Buch SH

Gemeinde Buch, Kanton Schaffhausen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sh/buch/dorfstrasse-31

## Fakten
- Dorfstrasse 31, 8263 Buch SH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: EDEKA Baur, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Evangelischer Kindergarten, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof-Apotheke Gottmadingen, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Frauenarztpraxis Dr. med Marion Felix-Mitteis, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 's Kaffestüble, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Buch SH, Dorf, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ramsen, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Schaffhausen (2026): 0,84 % der Wohnungen standen leer (388 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.