# Fichtenstrasse 2, 9300 Wittenbach

Gemeinde Wittenbach, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/wittenbach/fichtenstrasse-2

## Fakten
- Fichtenstrasse 2, 9300 Wittenbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wittenbach, Zentrum, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wittenbach, 730 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Wittenbach (2026): 1,77 % der Wohnungen standen leer (85 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.