# Birkenstrasse 71, 9443 Widnau

Gemeinde Widnau, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/widnau/birkenstrasse-71

## Fakten
- Birkenstrasse 71, 9443 Widnau: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1965.
- Nächster Supermarkt: Spar, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lustenau Wiesenrain, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Volksschule Hasenfeld, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Engel Apotheke, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: RIME Coffee, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Widnau, Girlen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heerbrugg, 870 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Widnau kosteten 2026 im Median 8'276 CHF pro m² Wohnfläche (13 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Widnau (2026): 0,70 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.