# Rosenstrasse 11, 9630 Wattwil

Gemeinde Wattwil, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/wattwil/rosenstrasse-11

## Fakten
- Rosenstrasse 11, 9630 Wattwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Coop, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Bärehuus 1, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schuleinheit Risi, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielwiese Risi, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Kanti Park, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Psychiatrisches Zentrum, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe am Dorfbach, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wattwil, ev. Kirche, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wattwil, 720 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Wattwil (2024): 0,73 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.