# Rufen 3, 9479 Oberschan

Gemeinde Wartau, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/wartau/rufen-3

## Fakten
- Rufen 3, 9479 Oberschan: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fontnas, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Dornau AG, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gabathuler Markus, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Zentrum, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberschan (Luftseilbahn), 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trübbach, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton St. Gallen (2026): 1,16 % der Wohnungen standen leer (3'221 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.