# Bergstrasse 44, 9475 Sevelen

Gemeinde Sevelen, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/sevelen/bergstrasse-44

## Fakten
- Bergstrasse 44, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Galstramm, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Galstramm, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Plattiser-Stübli, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sevelen, Veltur, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sevelen, 840 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Sevelen (2026): 1,53 % der Wohnungen standen leer (42 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.