# Bergstrasse 3, 9475 Sevelen

Gemeinde Sevelen, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/sevelen/bergstrasse-3

## Fakten
- Bergstrasse 3, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Volg, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schülerhort / KITA Sevelen, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Gadretsch, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Plattiser-Stübli, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sevelen, Veltur, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sevelen, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Sevelen (2026): 1,53 % der Wohnungen standen leer (42 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.