# Schöneggstrasse 3, 9404 Rorschacherberg

Gemeinde Rorschacherberg, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/rorschacherberg/schoeneggstrasse-3

## Fakten
- Schöneggstrasse 3, 9404 Rorschacherberg: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wildenstein, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arionwiese, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rorschacherberg, Bleichi, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rorschach Stadt, 550 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Rorschacherberg (2026): 2,79 % der Wohnungen standen leer (109 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.