# Zapfenbachstrasse 30, 9462 Montlingen

Gemeinde Oberriet, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/oberriet/zapfenbachstrasse-30

## Fakten
- Zapfenbachstrasse 30, 9462 Montlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Montlingen, Hirschen, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberriet SG, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Oberriet (2026): 1,33 % der Wohnungen standen leer (57 Wohnungen in der Stichprobe).

## Fragen

### Wie alt und wie gross ist das Gebäude Zapfenbachstrasse 30?
Zapfenbachstrasse 30, 9462 Montlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.

### Wie gut ist Zapfenbachstrasse 30 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Montlingen, Hirschen, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Oberriet SG, 1,6 km Luftlinie.

### Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Zapfenbachstrasse 30?
Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).

### Wie ruhig ist es an der Adresse Zapfenbachstrasse 30?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Für Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer erfahren hier kostenlos, was die Liegenschaft wert ist, und verfolgen den Wert in ihrem Eigentümer-Cockpit: https://heimster.ch/immobilien/bewerten?egid=190083032

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.

Stand der Daten: 2026-11-03