# Im Dorf 21, 9203 Niederwil SG

Gemeinde Oberbüren, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/oberbueren/im-dorf-21

## Fakten
- Im Dorf 21, 9203 Niederwil SG: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldkindergarten, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederwil SG, Büelen, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flawil, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton St. Gallen (2026): 1,16 % der Wohnungen standen leer (3'221 Wohnungen in der Stichprobe).

## Fragen

### Wie alt und wie gross ist das Gebäude Im Dorf 21?
Im Dorf 21, 9203 Niederwil SG: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

### Wie gut ist Im Dorf 21 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Niederwil SG, Büelen, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Flawil, 2,6 km Luftlinie.

### Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Im Dorf 21?
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldkindergarten, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.

### Wie ruhig ist es an der Adresse Im Dorf 21?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Für Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer erfahren hier kostenlos, was die Liegenschaft wert ist, und verfolgen den Wert in ihrem Eigentümer-Cockpit: https://heimster.ch/immobilien/bewerten?egid=1737288

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.

Stand der Daten: 2026-11-03