# Sonnenhalb 203, 9655 Stein SG

Gemeinde Nesslau, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/nesslau/sonnenhalb-203

## Fakten
- Sonnenhalb 203, 9655 Stein SG: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: 24H Shop Metzgerei Metzger, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein SG, Dorf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nesslau-Neu St. Johann, 3,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Nesslau (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (36 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.