# Sidwaldstrasse 5, 9652 Neu St. Johann

Gemeinde Nesslau, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/nesslau/sidwaldstrasse-5

## Fakten
- Sidwaldstrasse 5, 9652 Neu St. Johann: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Migros, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufe Büelen, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pärkli, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Wiese, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Thurbeck GmbH, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neu St. Johann, Klosterkirche, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nesslau-Neu St. Johann, 560 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Nesslau (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (36 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.