# Speerstrasse 8a, 9122 Mogelsberg

Gemeinde Neckertal, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/neckertal/speerstrasse-8a

## Fakten
- Speerstrasse 8a, 9122 Mogelsberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2022.
- Nächster Supermarkt: Volg, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dorfpraxis Oberhelfenschwil AG, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mogelsberg, Dorf, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mogelsberg, 770 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Neckertal kosteten 2026 im Median 5'932 CHF pro m² Wohnfläche (13 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neckertal (2023): 1,07 % der Wohnungen standen leer (36 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.