# Staatsstrasse 7b, 9470 Werdenberg

Gemeinde Grabs, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/grabs/staatsstrasse-7b

## Fakten
- Staatsstrasse 7b, 9470 Werdenberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Storchennest, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Quader, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Rhyner, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Lims, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Grabs (2025): 0,80 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.