# Staatsstrasse 5, 9470 Werdenberg

Gemeinde Grabs, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/grabs/staatsstrasse-5

## Fakten
- Staatsstrasse 5, 9470 Werdenberg: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2022.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Storchennest, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Quader, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Rhyner, 1,0 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Lims, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Grabs (2025): 0,80 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.