# Staatsstrasse 45, 9472 Grabs

Gemeinde Grabs, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/grabs/staatsstrasse-45

## Fakten
- Staatsstrasse 45, 9472 Grabs: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Gallus Kindergarten, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Kirchbünt, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Labyrinthanlage Lukashaus, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Post, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Hochhaus, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Grabs (2025): 0,80 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.