# Staatsstrasse 35, 9472 Grabs

Gemeinde Grabs, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/grabs/staatsstrasse-35

## Fakten
- Staatsstrasse 35, 9472 Grabs: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Storchennest, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Quader, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Labyrinthanlage Lukashaus, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Post, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Pflegeheim, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Grabs (2025): 0,80 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.