# Fichtenstrasse 3, 9472 Grabs

Gemeinde Grabs, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/grabs/fichtenstrasse-3

## Fakten
- Fichtenstrasse 3, 9472 Grabs: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Denner, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Gallus Kindergarten, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Unterdorf, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Labyrinthanlage Lukashaus, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Post, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Mühlbachstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Grabs (2025): 0,80 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.