# Austrasse 3, 9116 Wolfertswil

Gemeinde Degersheim, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/degersheim/austrasse-3

## Fakten
- Austrasse 3, 9116 Wolfertswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi Niederglatt, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Vögelipärkli, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Flawil, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wolfertswil, alte Post, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flawil, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Degersheim (2026): 1,60 % der Wohnungen standen leer (33 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.