# Bahnhofstrasse 3, 9435 Heerbrugg

Gemeinde Au, Kanton St. Gallen. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/sg/au/bahnhofstrasse-3

## Fakten
- Bahnhofstrasse 3, 9435 Heerbrugg: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lustenau Wiesenrain, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Volksschule Hasenfeld, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Engel Apotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: RIME Coffee, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heerbrugg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heerbrugg, 100 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Au (2026): 1,53 % der Wohnungen standen leer (65 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.