# Via Surmulins 7, 7524 Zuoz

Gemeinde Zuoz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/zuoz/via-surmulins-7

## Fakten
- Via Surmulins 7, 7524 Zuoz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Volg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula primara, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Franziska Barta, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Zalino, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zuoz, Aguêl, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zuoz, 520 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.