# Via Staziun 21, 7524 Zuoz

Gemeinde Zuoz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/zuoz/via-staziun-21

## Fakten
- Via Staziun 21, 7524 Zuoz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Coop, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Scoula primara, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Franziska Barta, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Zalino, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zuoz, staziun, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zuoz, 110 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.