# Via Brünaida 18, 7524 Zuoz

Gemeinde Zuoz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/zuoz/via-bruenaida-18

## Fakten
- Via Brünaida 18, 7524 Zuoz: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1992.
- Nächster Supermarkt: Coop, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula primara, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Franziska Barta, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Zalino, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zuoz Chaunt da Crusch, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zuoz, 940 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.