# Eichbergstrasse 3, 7205 Zizers

Gemeinde Zizers, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/zizers/eichbergstrasse-3

## Fakten
- Eichbergstrasse 3, 7205 Zizers: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Spielplatz: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zizers, Bild, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zizers, 900 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.