# Stradun 30, 7543 Lavin

Gemeinde Zernez, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/zernez/stradun-30

## Fakten
- Stradun 30, 7543 Lavin: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Staziun BistroCinemaCultura, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lavin, Plazza Gronda, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lavin, 90 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.