# Sivü 19, 7530 Zernez

Gemeinde Zernez, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/zernez/sivue-19

## Fakten
- Sivü 19, 7530 Zernez: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1940.
- Nächster Supermarkt: Denner, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schlossgarten, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hatecke, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zernez, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 30 dB, nachts bis 15 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.