# Plaz 40, 7542 Susch

Gemeinde Zernez, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/zernez/plaz-40

## Fakten
- Plaz 40, 7542 Susch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Clinica Holistica Engiadina, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Susch, Plaz, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Susch, 310 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.