# Voa Nova 4, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/voa-nova-4

## Fakten
- Voa Nova 4, 7078 Lenzerheide/Lai: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule Vaz/Obervaz, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Lenzerheide, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Lai, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fierz, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: café senda, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenzerheide/Lai, Resgia, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 6,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.