# Voa Nova 3a, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/voa-nova-3a

## Fakten
- Voa Nova 3a, 7078 Lenzerheide/Lai: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule Vaz/Obervaz, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Lenzerheide, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Lai, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fierz, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: café senda, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenzerheide/Lai, Resgia, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 6,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.