# Voa Nova 3, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/voa-nova-3

## Fakten
- Voa Nova 3, 7078 Lenzerheide/Lai: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule Vaz/Obervaz, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Lenzerheide, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Lai, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fierz, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: café senda, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenzerheide/Lai, Gravas, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 6,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.