# Voa Nova 3, 7082 Vaz/Obervaz

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/voa-nova-3-1171611

## Fakten
- Voa Nova 3, 7082 Vaz/Obervaz: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Spar, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Vaz/Obervaz, Tranter Moira, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 5,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.