# Voa Nova 18, 7082 Vaz/Obervaz

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/voa-nova-18

## Fakten
- Voa Nova 18, 7082 Vaz/Obervaz: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Spar, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Vaz/Obervaz, Muldain, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 4,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.