# Voa Nova 1, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/voa-nova-1

## Fakten
- Voa Nova 1, 7078 Lenzerheide/Lai: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1952.
- Nächster Supermarkt: Spar, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule Vaz/Obervaz, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Lenzerheide, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Lai, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fierz, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: café senda, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenzerheide/Lai, Clavadoiras, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 6,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.