# Fadail 3, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/fadail-3

## Fakten
- Fadail 3, 7078 Lenzerheide/Lai: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Volg, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule Vaz/Obervaz, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Eichhörnliwald, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Lai, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fierz, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Danisstübli, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenzerheide/Lai, Central, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 7,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.